どもども、中年おやじのマサオです。
2015年から芝園団地の某号棟に住んでます。
ネット上でも芝園団地の現状に触れるサイトが少ないので個人的な感想も含め記事にします。
UR賃貸住宅とは、都市公団から受け継いだ全国約75万戸の賃貸住宅（公団住宅）に、都市再生機構（Urban Renaissance Agency）の英語略称「ＵＲ」を冠した賃貸住宅です。
川口芝園団地は、2454戸で住民が約5,000人、その半数弱が外国人という特殊な団地です。
所在地の「川口市芝園町3」の人口（住民登録）は、日本人住民より外国人住民が多いそうです。
芝園団地の住みやすさ
実際に住んでみると、建物は古さを感じるものの耐震工事等も行われ、生活音等の騒音も気になりません。
居住空間、設備、団地敷地等の共有スペース（ごみ置き場、通路、庭等）は清掃が行き届いて快適です。
但し、ごみ置き場の掲示物等の貼り紙は、日本語と中国語が併記されてます。
民間マンションに居住したこともありますが、比べても快適。
大家さんが…とか、
更新料が…とか、
家賃が急に上がる…こともなさそうです。
入居後の近所付き合い
入居時かなり迷いましたが、両隣と上下の方へ挨拶しませんでした。
入居後、両隣の方と会ったときに挨拶しました。両隣共に中国人でした。
片方の部屋の家族構成は中国人夫婦、子供、その両親かな？
中国人夫婦とは意思疎通できましたが、両親は日本語わからないですね。
もう片方の部屋は３回居住者が変わりましたが、一度も挨拶なかったですね。
会ってないので、日本人か外国人かも分かりません。
個人的な考えですが、挨拶は入居後会ったときでいいと思います。
近隣住民（外国人）とトラブルは多いのか？
昔はゴミ出しや騒音をめぐるトラブルがあったようですが、私が入居した頃には特にありません。
非常に静か、快適です。
芝園団地の部屋探し
インターネット
私が部屋探しした時は、ネットから芝園団地の空き室を確認できましたが、現在はネットで空き物件の紹介はやってなかったと思います。
※ 時期によるのかもしれませんが…
UR賃貸ショップか川口芝園管理サービス事務所、或いは民間委託業者に足を運んで下さい。
UR賃貸ショップ
個人的にはUR賃貸ショップがおすすめです。
もし入りたい物件が決まってるのであれば、まずはその物件に空きが出るのかをUR賃貸ショップor管理サービス事務所に効いてみるのも一つの方法です。
民間委託業者（不動産屋）
